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    土地規(guī)劃是在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)國家社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求和當?shù)刈匀弧⒔?jīng)濟、社會條件，對土地的開發(fā)、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局，是國家實行土地用途管制的基礎(chǔ)。

 我司在土地規(guī)劃方面從事的技術(shù)咨詢服務(wù)主要包括以下幾個方面：

（1）土地利用總體規(guī)劃編制         

（2）土地利用總體規(guī)劃修改         

（3）占用多劃基本農(nóng)田方案編制     

（4）有條件建設(shè)區(qū)使用方案編制  

（5）土地利用總體規(guī)劃中期評估及調(diào)整完善

（6）基本農(nóng)田調(diào)整劃定

（7）土地整治規(guī)劃編制

案例展示：

1. 中山市火炬開發(fā)區(qū)土地利用總體規(guī)劃修編（2006-2020年）

2. 中山市西區(qū)土地利用總體規(guī)劃修編（2006-2020年）

3. 中山市石岐區(qū)土地利用總體規(guī)劃修編（2006-2020年）

4. 中山市東區(qū)土地利用總體規(guī)劃修編（2006-2020年）

5. 廣州市番禺區(qū)土地利用總體規(guī)劃修改及規(guī)劃實施影響評估方案編制

6. 東莞市長安鎮(zhèn)上沙社區(qū)、沙頭社區(qū)等2個村級土地利用規(guī)劃編制試點項目

7. 中山市石岐區(qū)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善項目

8. 高明區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）調(diào)整完善服務(wù)項目

9. 化州市合江鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃預(yù)留建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制項目

10. 東莞市虎門鎮(zhèn)虎門站TOD綜合開發(fā)項目土地利用總體規(guī)劃規(guī)模追加方案

高明區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）調(diào)整完善

項目簡介：2016年，土地利用總體規(guī)劃實施已逾5年，規(guī)劃實施以來，高明區(qū)基本落實了各項規(guī)劃指標近期年的目標任務(wù)、守住耕地保護紅線，有力保障基礎(chǔ)設(shè)施、重點項目和民生工程建設(shè)用地，進一步優(yōu)化國土開發(fā)格局，促進土地集約利用，切實保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，成效較為顯著。同時，這一期間全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展發(fā)生了許多較大變化，對土地利用的需求和布局提出了新的要求，為此高明區(qū)根據(jù)國家、省市文件要求開展全區(qū)域土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作。

項目類型：規(guī)劃調(diào)整完善

項目預(yù)期效益：

一、 圍繞珠江三角洲地區(qū)率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化的戰(zhàn)略目標，以都市農(nóng)業(yè)為發(fā)展方向，立足本區(qū)資源環(huán)境特色以及區(qū)位優(yōu)勢，不斷優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展具有地方特色的優(yōu)質(zhì)、高效農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展品牌農(nóng)業(yè)、效益農(nóng)業(yè)和創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)，全面提升農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化水平，營造適應(yīng)現(xiàn)代小康生活的綠色環(huán)境，打造生態(tài)高明，推動全區(qū)農(nóng)村社會走上生態(tài)良好、生活富裕、經(jīng)濟快速發(fā)展的文明發(fā)展道路。

二、 通過土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善，合理調(diào)整耕地保有量和基本農(nóng)田保護面積，適當調(diào)整建設(shè)用地規(guī)模，統(tǒng)籌安排生產(chǎn)、生活和生態(tài)用地，優(yōu)化區(qū)域、城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)和布局，保障新型城鎮(zhèn)化必要用地。

三、 根據(jù)高明區(qū)西、南部和中、北部部分為低山丘陵及臺地，東部及東北部是廣闊的沖積平原，形成一個西、南、北三面環(huán)山、西南向東北傾斜的狹長地形特點，結(jié)合現(xiàn)有林業(yè)用地分布，將更合鎮(zhèn)深步水水庫、云勇森林公園、西坑水庫、皂帽山森林公園和鷹塘森林公園生態(tài)功能區(qū)連接起來，形成一條東西貫通的南部生態(tài)走廊和生態(tài)屏障，這樣既利于全區(qū)農(nóng)業(yè)用地的保護和生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，也利于區(qū)域生態(tài)環(huán)境的優(yōu)化建設(shè)，以保持整個區(qū)域的“生態(tài)優(yōu)勢”與可持續(xù)發(fā)展。

我方角色：我司自2015年10月受業(yè)主委托，參與前期的各鎮(zhèn)（街道）剩余新增建設(shè)用地調(diào)查，用地需要調(diào)查，耕地保護及高標準基本農(nóng)田建設(shè)調(diào)查，在結(jié)合高明區(qū)生態(tài)建設(shè)、建設(shè)用地發(fā)展方向，耕地保護等情況后，通過編制調(diào)整完善方案，重點保障高明區(qū)“十三五”時期的發(fā)展需求。